1. Не поставил счетчики - заплатишь больше

С января 2015 года тем, кто не установил счетчики, придется платить за коммунальные услуги на 10% больше. А с июля - еще на 20%. Сейчас в квартирах без счетчиков коммунальные услуги оплачиваются по нормативам потребления той или иной услуги - в зависимости от количества жильцов. Эти нормативы с января будут умножаться на определенный коэффициент, и эти коэффициенты с каждым полугодием будут расти.

Чтобы не переплачивать, должны быть установлены квартирные счетчики на воду и электричество и общедомовые на отопление (если есть такая техническая возможность), воду и электричество (присутствие общедомовых счетчиков будет учитываться при расчете платы за общедомовые услуги).

Для квартир и домов, где установить приборы учета нет технической возможности, плата за коммунальные услуги будет рассчитываться по-старому.

2. Без лицензии не пустят в управдомы

До мая управляющие компании, которые обслуживают наши дома, должны будут получить лицензии, иначе отстранят от работы. Если управдомы дважды в течение года получат административные взыскания по одному и тому же дому, их от управления этим домом отстранят. А если таких домов наберется более 15% от всех, которые обслуживает Управляющая компания (некоторые обслуживают целые районы, а то и небольшие города), то такая компания лишится лицензии, а ее директор - права возглавлять подобную компанию.

Раньше жильцы теоретически сами могли отказаться от услуг Управляющей компании, которая, по их мнению, работает халтурно. И выбрать другую. Но на практике сделать это было довольно сложно, особенно с учетом юридической безграмотности большинства россиян. Теперь смена Управляющей компании должна упроститься - жильцам для этого проводить кучу собраний необязательно, с управленцами будут разбираться жилинспекция и суд.

Кроме того, появится единый реестр лицензированных управляющих компаний и обслуживаемых ими домов.

3. Летом тарифы опять вырастут

Предельные индексы на 2015 год правительство утвердило в начале ноября. Итак, с 1 января 2015 года тарифы на коммунальные услуги нигде не должны повышаться (за исключением квартир без счетчиков). А с 1 июля повысятся в зависимости от региона на 8,2 - 11% (опять-таки без учета «штрафных» за отсутствие счетчиков).

Теоретически, если сложить самые-самые максимальные цифры, платежи нигде не должны увеличиться более чем на 15%.

Н.М. Пенч, юрисконсульт.

В консультационный пункт ФФБУЗ «Центр гигиены

и эпидемиологии в Омской области в Тюкалинском

 районе можно обратиться по телефонам

(38176) 2-63-22, 8-913-626-15-06.