Квартирный вопрос

И будет собственный дом

"Граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и в городе, и в районе немало, - говорит Александр Фильченко - начальник сектора архитектуры и строительства администрации района. - Однако ключевая подпрограмма "Развитие индивидуального жилищного строительства (ИЖС)" - долгосрочная, и есть надежда, что до 2015 года десятки семей, получив господдержку, смогут справить новоселье. Так, совсем недавно получили социальные выплаты на строительство, реконструкцию и достройку индивидуального жилья многодетные семьи Асылбека Габбасова из Милютино и Олега Потапенко из Называевска, социальный работник Ольга Грачёва (г. Называевск) и оператор котельной Александр Найман, проживающий в Лорис-Меликово, библиотекарь районной библиотеки Ольга Новиченко.

Максимальный размер субсидии может достигать 70% от расчётной стоимости строительства дома. В данном случае общая сумма, выделенная из областного и районного бюджетов на строительство, реконструкцию и достройку 5 индивидуальных домов, составила 2 млн. 154 тыс. 569 рублей".

Конечно, этих денег, чтобы покрыть все строительные расходы, не хватит. Но тут, как говорится: на государство надейся, с сам не плошай. И каждый застройщик, естественно, старается изыскать средства. Например, Ольга Грачёва планирует взять кредит в банке. А ещё ею заключён договор с подрядчиком на строительство дома на вполне приемлемых условиях.

В семье Олега Потапенко три сына. С рождением третьего ребенка и появилась возможность на получение материнского капитала, а это дополнительные средства, которые семья намерена использовать на строительстве дома общей площадью почти в 100 квадратных метров. "А вот строить придется своими руками, - говорит Олег Геннадьевич, - потому что нанять бригаду строителей не на что. Спасибо, что 550 тысяч рублей выделили, самим бы нам таких средств не найти".

Кроме того, в муниципальный район уже направлены средства для участников подпрограммы "Обеспечение жильём молодых семей". Её участниками являются молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, возраст каждого из супругов, либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет. Они имеют право на безвозмездную субсидию не менее 50% от стоимости жилья. Остальную часть семья добавляет самостоятельно. При этом субсидии предоставляются не только малоимущим гражданам. Большинство подпрограмм как раз и предполагают самое активное участие застройщика. Под честное слово деньги, конечно, никто не даст. Лучшие гарантии - собственный участок земли, ипотечный кредит или накопленные денежные средства. Это может быть и материнский капитал, если взята ипотека.

Также для улучшения жилищных условий можно взять ипотечный кредит. Согласно указу губернатора Омской области №139 от 04.08. 2003 гражданам предоставляются беспроцентные ипотечные жилищные займы на строительство, достройку, реконструкцию или приобретение вторичного жилья. Кто может получить такой заём? Работники бюджетной сферы, молодые семьи, приёмные и многодетные семьи.

Направляются средства из бюджета и на развитие сельского жилищного строительства по федеральной программе "Социальное развитие села", участниками которой стали сельские жители, в том числе молодые семьи и молодые специалисты.

Всего же в Называевском муниципальном районе с января 2009 года по май 2012 года получили финансовую поддержку по всем видам программ 50 граждан. Большинство из них уже справили новоселье.

Чтобы воспользоваться какой-то из всех перечисленных программ, если вы признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий, обратитесь за консультацией в Агентство жилищного строительства по адресу: г. Омск, ул. Третьяковская, 43, телефоны (3812) 23-87-50; 23-80-01. Или в администрацию района в сектор архитектуры и строительства, тел. 2-34-45.

Наталья Корохова.