Поиск по сайту 
  
16 октября 2009 года   Пятница  № 42 (10270) 

 

Обратите внимание

Когда отменят приватизацию?

Дата окончания бесплатной приватизации жилых помещений установлена как 1 марта 2010 года. Это означает, что граждане, еще не успевшие реализовать своё право на получение бесплатного жилья в собственность, в независимости от того, когда они его получили, могут это сделать только до вышеназванной даты.

В целом по Называевскому району за период существования службы государственной регистрации права с 1 февраля 1999 года приватизировано 1423 квартиры общей площадью 81158 квадратных метров. Пик приватизации жилья приходился на 2000 -2002 годы, примерно по 200 жилых помещений ежегодно. А затем начался спад обращений граждан, и в 2009 году за 8 месяцев приватизировано всего 45 жилых помещений. Исходя из этого, можно было бы сделать вывод, что приватизация завершена. Но на сегодняшний день только в городе Называевске осталось не приватизировано 120 квартир муниципального фонда. В сёлах же района, где жильё было передано в муниципальную собственность, квартиры могут быть приватизированы по общим правилам, установленным Законом о приватизации жилых помещений. Если же жилой фонд не был передан в муниципальную собственность, признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Существует заблуждение не только у граждан, но и у некоторых специалистов государственных служб, что приватизации подлежат только квартиры. Однако в законе о приватизации жилищного фонда от 04.07.1991 г. № 1541-1 в статье 1 сказано: приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде…

Жилищный кодекс дает понятие жилого помещения. Это изолированное помещение, пригодное для постоянного проживания: дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Таким образом, приватизации подлежат не только квартира, но и дом, комната. Из-за отсутствия этого понятия, технический паспорт выдаётся не на жилой дом, а на квартиру, что не соответствует действительности и приводит к определенным трудностям как при оформлении договора приватизации, так и при последующем отчуждении недвижимости.

Принадлежность жилого помещения к государственному или муниципальному жилищному фонду подтверждается соответствующей выпиской из реестров муниципальной или государственной собственности. Эти выписки берутся для составления договора приватизации. Если жильё относится к муниципальному жилищному фонду - в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Называевского района. Если же жильё относится к государственному жилищному фонду - в Министерстве имущественных отношений при Правительстве Омской области. При отсутствии таких выписок договор приватизации не составляется.

Кроме вышеуказанных выписок для государственной регистрации права собственности в порядке приватизации представляются следующие документы: заявление о государственной регистрации права, документ, удостоверяющий личность (паспорт, удостоверение военнослужащего и т.д.), договор о передаче в собственность жилого помещения в трёх экземплярах, акт приёма-передачи жилого помещения в трёх экземплярах, кадастровый паспорт жилого помещения (подлинник и копия), копия лицевого счёта на день приватизации жилья, справки Центра технической инвентаризации о том, что не участвовали ранее в приватизации, если в приватизации участвует несовершеннолетний ребёнок в возрасте до 14 лет - копия свидетельства о рождении, договор социального найма жилого помещения (подлинник и копия).

Много вопросов возникает у граждан, которые приватизировали квартиры ранее. Например, нужно ли переоформлять квартиру по-новому в Федеральной регистрационной службе? До 1 февраля 1999 года, то есть до момента создания государственных органов регистрации, существовал иной порядок оформления документов. Такая регистрация тоже признаётся юридически действительной. Таким образом, имея на руках регистрационное удостоверение, или договор приватизации, на котором проставлен штамп о регистрации в БТИ до 1 февраля 1999 года, гражданин является полноправным собственником квартиры.

Многих интересует, что будет, если они не приватизируют квартиру? Не используя своё право на приватизацию, вы не приобретаете право собственности на занимаемое вами жилое помещение. Значит, вы не сможете воспользоваться своим правом собственника, а именно: продать, подарить, завещать или иным образом распорядиться жилым помещением. Ваши дети не смогут вступить в наследство на эту, не приватизированную квартиру. Пользоваться же жилым помещением вы будете в соответствии с договором найма данного жилого помещения и Жилищным кодексом.

Так что еще раз подумайте о приватизации своего жилого помещения, тем более, что в настоящее время это можно сделать бесплатно.

Наталья Панкратова,

начальник Называевского отдела Управления

Федеральной регистрационной службы по Омской области.

Сегодня в номере

 

Урожай собран.

Как им распорядиться?

Интервью по поводу

Покрыл осенний лист землю, отдавшую все свои силы для роста и созревания урожая. Это верный признак того, что год сельско-хозяйственный завершён. Подвести его итоги мы попытались в беседе с начальником районного управления сельского хозяйства Владимиром Васильевым.

подробнее... 

 

«Пусть наш труд

будет востребован всегда» 

Как живешь, коллектив?

И ранее, и тем более после того, как в нашем городе сдано в эксплуатацию такое сложное в техническом отношении сооружение, как путепровод, думаю, никто не сомневается, что в Называевском ДРСУ трудятся настоящие мастера своего дела. 

подробнее...

 

«Не сосчитать, сколько

я грузов перевёз» 

18 октября - День работников

дорожного хозяйства

Любовь к технике Сергею с детских лет привил отец Павел Савельевич - тракторист и комбайнер. К поступлению сына на курсы водителей после окончания средней школы отнёсся одобрительно: "Правильный выбор, самая мужская профессия". 

подробнее...

 

Дипломы юным экологам 

Поколение

Ежегодно Областной экологический центр награждает участников экологических отрядов дипломами за большой вклад в развитие благоприятного экологического состояния в Омской области. 

подробнее...

  

«Корнями дерево сильно» 

Родословная

Конкурс под таким названием в рамках федеральной программы "Мой город" прошел в Омском Центре развития общественных инициатив. 

подробнее...

 

Ковер из анютиных глазок

у дома под номером 76 

Город наш - забота наша

Огромный ковер из анютиных глазок, окаймленный множеством других цветов, раскинулся возле многоквартирного двухэтажного дома под номером 76 по улице Ленина.

подробнее...

 

Школа молодого пенсионера 

Ликбез 

В системе пенсионного обеспечения постоянно происходят какие-то преобразования. Потому-то специалисты Управления Пенсионного фонда в Называевском районе для граждан пенсионного и предпенсионного возрастов ввели систему всеобуча под названием "Школа молодого пенсионера". 

подробнее...

 

Покой вам только снится,

опера! 

Наше интервью

5 октября 1918 года Наркомат внутренних дел РСФСР утвердил Положение об организации при местных органах милиции отделов уголовного розыска. С той поры уголовный розыск является одним из важнейших подразделений МВД. 

подробнее...

 

Даже представить не могу

себя в другой профессии 

Экспресс-опрос

Служба в уголовном розыске далека от романтики - это кропотливая рутинная работа, требующая терпения, выдержки, самоотдачи. Почему ваш выбор пал именно на службу в уголовном розыске?

подробнее...

 

Если правила соблюдать,

можно с бруцеллезом

совладать

Интервью по поводу

На начало августа в регионе уже было зарегистрировано 7 неблагополучных пунктов по бруцеллезу. О том, что это за болезнь, как она распространяется и какова эпизоотическая обстановка в нашем районе, мы беседуем с начальником станции по борьбе с болезнями животных Владимиром Симаковым. 

подробнее...

 

"Молодежная

культурная столица" 

Поколение 

Проект под таким названием стартовал в Исилькуле. Проходил он в рамках реализации программы "Новое поколение", утвержденной постановлением Правительства Омской области. 

подробнее...

 

Не все то, что мы слышим

в речи, когда-нибудь

станет нормой

Точка зрения

Начало сентября в России встретили сенсационными сообщениями о новых языковых нормах, которые у профессионалов и любителей чистоты родной речи вызвали настоящий шок!

подробнее...

 

100-летняя частушка 

Конкурс

В связи с юбилеем Называевска мы решили объявить среди подписчиков конкурс «100-летняя частушка». Есть один нюанс: каждая частушка должна начинаться со слов «Называевску 100 лет…». 

подробнее...

 

Это ведь не сложно -

улыбнуться? 

Нам пишут

Чаще всего люди почему-то пишут о профессионализме и чуткости врачей. А о медицинских сестричках получается как-то вскользь.

подробнее...

  

Когда отменят приватизацию? 

Обратите внимание

Дата окончания бесплатной приватизации жилых помещений установлена как 1 марта 2010 года. Это означает, что граждане, еще не успевшие реализовать своё право на получение бесплатного жилья в собственность, в независимости от того, когда они его получили, могут это сделать только до вышеназванной даты. 

подробнее... 

 

Расстреляв -

покончил с собой

Трагедия

Сотрудник милиции вечером 12 октября расстрелял двух человек в Омске, после чего покончил с собой.

подробнее...

 

Стажировка - первая ступень

профессионального роста

Поддерживать и помогать

Закрепить знания, приобретенные во время учебы в ВУЗе, колледже, училище или техникуме, на практике и повысить свою конкурентоспособность на рынке труда выпускники Называевского района могут благодаря государственной поддержке.

подробнее...

 
links.asp
.