Поиск по сайту 
  
1 мая 2009 года   Пятница  № 18 (10246) 

 

Из первых рук

Отказ собственника земельного

участка от права собственности

Собственник земельного участка, как и любого другого объекта недвижимого имущества, в соответствии с действующим налоговым законодательством несет бремя уплаты налогов на принадлежащее ему недвижимое имущество. Что же делать тому, кто не использует свой земельный участок, не может найти покупателя, но при этом обязан ежегодно платить за него налог?

В соответствии с Земельным кодексом РФ собственник земельного участка вправе отказаться от права собственности на него. Порядок и правовые последствия отказа от права собственности на земельный участок изменены вступившим в силу 23 октября 2008 года Федеральным законом от 22.07.2008 №141-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования земельных отношений». Согласно п.2 ст.53 Земельного кодекса в редакции вышеназванного закона, отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Управление Федеральной регистрационной службы) по месту нахождения земельного участка, т.е. в Называевский отдел. Право собственности на этот земельный участок прекращается со дня внесения записи о прекращении права в Единый Государственный Реестр Прав. При этом, в силу п.1.1 ст.19 Земельного кодекса, с даты государственной регистрации прекращения права собственности земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является собственностью городского и сельского поселения по месту расположения земельного участка.

По ранее действующему законодательству собственник земельного участка обращался с заявлением об отказе в органы местного самоуправления, которые в свою очередь ставили такой земельный участок на учет как бесхозный в органах государственной регистрации и только по истечении одного года были вправе обратиться в суд за признанием права муниципальной собственности. Таким образом, бремя уплаты налога у собственника земельного участка прекращалось более чем через год со дня обращения в органы местного самоуправления с заявлением об отказе от права собственности на земельный участок.

Новый порядок отказа от права собственности на земельный участок значительно упрощен. Для этого необходимо обратиться сразу в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением, правоустанавливающим или правоподтверждающим документом (например, свидетельство на право собственности на земельный участок) и кадастровым паспортом земельного участка. При этом государственная пошлина за государственную регистрацию прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от него, не взимается.

По общему правилу государственная регистрация осуществляется в месячный срок со дня подачи заявления. Таким образом, право собственности прекращается не более чем через месяц со дня подачи заявления об отказе от права в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

В течение 5 дней со дня регистрации прекращения права собственности на земельный участок в орган местного самоуправления и лицу, подавшему заявление об отказе, направляется уведомление о прекращении права для того, чтобы муниципалитет мог зарегистрировать право муниципальной собственности на земельный участок и в дальнейшем распорядиться им.

Наталья Панкратова,

начальник Называевского отдела УФРС по Омской области.

Сегодня в номере

 

Есть и в селах новоселы

Интервью по поводу

Только в прошлом году в области индивидуальными застройщиками было введено в эксплуатацию порядка 400 тысяч квадратных метров жилья. Причем значительная его часть возведена на сельской земле, в том числе и в нашем Называевском районе.

подробнее... 

 

Масло было главным

видом доходов

Называевскому району - 85 лет

24 сентября 1924 года Сибирский Революционный Комитет утвердил районо-волостное деление Омской губернии. Этот день стал датой образования Называевского района. 

подробнее...

 

«Всегда можно найти работу, было бы желание» 

Люди дела

Владимир Никифоров - машинист (кочегар) котельной бани №2 города Называевска. Палочкой - выручалочкой называет его молодой мастер котельных Евгений Крысальный. Стала выяснять почему?

подробнее...

 

Почему я выписываю

«Нашу Искру»? 

Экспресс-опрос

Из множества периодических изданий каждый читатель волен выбирать то, которое ему по душе. Неизменной популярностью у называевцев пользуется районная газета. Наш корреспондент выяснила у нескольких подписчиков причину многолетней верности районке. 

подробнее...

 

Перепись шествует по СНГ   

В нынешнем году перепись населения проводится сразу в нескольких странах СНГ. 

подробнее...

 

Для мамы и Ксюши - цветы

и разноцветные шары

Ребенок родился

В семье называевцев Чугуновых Юрия, ведущего специалиста райсельхозуправления, и Елены, главного специалиста отдела называевского лесничества, 14 апреля родился второй ребенок - малышка Ксения.

подробнее...

 

Машина исправная -

значит безопасная 

Техосмотр

В нашем районе насчитывается более 1200 единиц регистрируемых самоходных машин, тракторов и прицепов. В прошлом году за время проведения государственного технического осмотра в 46 организациях было проверено 879 единиц техники. 

подробнее...

 

«Девичья коса -

во все времена краса»

Фотоконкурс 

 

С Викторией Назаровой мы общаемся очень давно, и я по праву могу назвать ее своей лучшей подругой.

подробнее...

 

 

  

Играли в волейбол

и поднимали гири

Это было недавно

Комитет по делам молодежи, физической культуры и спорта совместно с ФСК «Урожай» провели открытый волейбольный турнир. 

подробнее...

 

Весенняя неделя добра 

Акция

Вот уже девятый раз в Омской области проводится традиционная «Весенняя неделя добра». Нынче она прошла с 18 по 26 апреля под общим девизом «Мы вместе создаем наше будущее»..

подробнее...

 

Отказ собственника

земельного участка

от права собственности 

Из первых рук

Собственник земельного участка, как и любого другого объекта недвижимого имущества, в соответствии с действующим налоговым законодательством несет бремя уплаты налогов на принадлежащее ему недвижимое имущество...  

подробнее...

 

Решение Совета Называевского муниципального района 

О внесении изменений в решение Совета Называевского муниципального района от 28.11.2008 года № 391 «Об установлении размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом Называевского муниципального района»

подробнее... 

 
links.asp
.