В Омской области за последние годы объем строительства индивидуального жилья увеличился более чем в пять раз. Только в прошлом году индивидуальными застройщиками было введено в эксплуатацию порядка 400 тысяч квадратных метров жилья. Причем значительная его часть возведена на сельской земле, в том числе и в нашем районе. Это и стало темой нашего сегодняшнего разговора с начальником районного управления сельского хозяйства Владимиром Васильевым.

- В течение последних нескольких лет в ряде населенных пунктов нашего района были построены новые дома. Но учитывая тот факт, что обходится такое строительство не в одну сотню тысяч рублей, не ошибусь, сказав, что здесь на помощь новоселам пришло государство.

- Это так. Еще в 2002 году Правительством Российской Федерации была утверждена федеральная целевая программа «Социальное развитие села до 2012 года», которая действует и на территории нашей области. Благодаря данной программе многие селяне смогли улучшить жилищные условия, построив новые комфортабельные дома. Первопроходцами в этом деле в Называевском районе стала семья Жуковых из Черемновки – они возвели свое жилье еще в 2005 году. Затем с каждым годом число новоселов только росло. И сегодня владельцами новых домов являются уже 12 сельских семей.

- Но, наверняка, есть ряд условий получения средств на строительство?

- Из федерального и регионального бюджетов финансируется только 70% стоимости строительства жилья. И потому самое главное требование – наличие у застройщика собственных и(или) заемных средств в размере 30% от общей суммы. Расчетная сумма строительства определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности. Например, 33 кв.м. – для одиноко проживающих; 42 кв.м. – на семью из двух человек и по 18 кв.м. на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек. Стоимость 1 кв.м. общей площади жилья в нашем районе установлена в размере 18 тысяч рублей.

- А есть ли на называевской земле те, кто нынче будет возводить дома на селе?

- Еще в прошлом году нами была подана заявка на строительство семи жилых домов. Но в связи с финансовым кризисом поддержку получат только четыре проекта. На постройку этих домов выделяется 2,6 миллиона рублей. А возводить их будут в селах Лорис-Меликово, Старинка, Мангут и Налимово.

- Что же делать остальным?

- Во многих селах и деревнях есть брошенное или недостроенное жилье, которое вполне можно восстановить и превратить в отличные дома и квартиры. Тем более, что существует федеральная программа по дострою жилья. В соответствии с нею на восстановление или достройку домов из федерального бюджета выделяется 52% стоимости жилья. Остальная часть – это уже имеющиеся в наличии фундамент, стены, крыша. Согласитесь, что так строить гораздо легче. Да и собственных средств не требуется. Единственное уточнение: программа эта предназначена только для молодых семей, возраст супругов в которых не превышает 35 лет.

В этом году мы планируем достроить жилье еще для 11 семей из Большепесчанки, Жирновки и Старинки. Но как это осуществится в реальности, покажет время.

- Думаю, что стоит еще раз напомнить называевцем, что…

- …если вы живете в селе и хотите построить собственное жилье, обращайтесь к нам в райсельхозуправление за консультацией. Названные программы будут действовать и в следующем году, но пакет документов для участия в них мы должны сформировать до начала сентября. Так что не медлите, приходите к нам. И, возможно, уже в следующем году кого-то из вас ждет новоселье.

Беседовала Наталья Гладышева.

Фото автора.