Всего лишь два с небольшим года назад в лексиконе россиян появилось такое выражение, как материнский капитал. Сегодня об этой мере государственной поддержки знают в каждом городе, селе или деревне. Тем более, что многие семьи, в которых с 1 января 2007 года появился второй или последующий ребенок, уже имеют государственные сертификаты на получение такового. Но в последнее время тема материнского капитала стала обсуждаться гораздо чаще, так как Правительством страны были изменены правила его использования. Это и стало предметом нашей беседы с начальником управления Пенсионного фонда в Называевском районе Галиной Мазуниной.

- Галина Геннадьевна, много ли в нашем районе обладателей материнского капитала?

- С момента начала действия закона о материнском капитале, а это январь 2007 года, к нам в управление Пенсионного фонда было подано 286 заявлений на получение государственных сертификатов. Если говорить конкретно по годам, то в 2007 году – зарегистрировано 105, в 2008 – 164, и за январь 2009 - 17 заявлений. На данный момент 269 сертификатов на материнский капитал уже вручено. Но тех, кто имеет право на данный вид государственной поддержки в Называевском районе, гораздо больше - 413 семей. Именно столько с января 2007 года у нас родилось вторых и последующих детей.

- Во что же сегодня оценивается размер этого вида государственной поддержки?

- Первоначально размер материнского капитала был равен 250 тысячам рублей. Но за прошедшее с момента его внедрения время он дважды был проиндексирован. И с учетом темпов инфляции на 2009 год размер капитала составит 299731 рубль, 25 копеек.

- Мировой экономический кризис внес свои коррективы в ряд государственных программ. В том числе изменены и правила использования материнского капитала. Давайте поговорим об этом подробнее.

- Раньше семье, чтобы воспользоваться материнским капиталом для погашения кредита на жилье, пришлось бы ждать, пока ребенку исполнится три года. Но теперь появилась возможность сделать это раньше. Территориальные органы Пенсионного фонда по всей стране начали принимать заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в случае направления их на приобретение или строительства жилья (включая ипотечные кредиты).

Прием таких заявлений стал возможным благодаря Федеральному Закону № 288-ФЗ от 25 декабря 2008 года, который вступил в силу с 1 января 2009 года. Он направлен на то, чтобы в условиях роста процентных ставок по кредитам поддержать финансовое положение семей, имеющих детей и заключивших кредитный договор на приобретение или строительства жилья по 31 декабря 2010 года включительно.

Данный закон предусматривает возможность распоряжения средствами материнского капитала для погашения кредита и займа, в том числе ипотечного, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего или последующих детей (но не ранее 1 января 2007 года). Также согласно ему средства материнского капитала могут быть использованы на исполнение обязательств, связанных с улучшением жилищных условий, возникших как до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки (то есть как до рождения второго или последующих детей, так и после нее).

- Но на кого в этом случае должен быть оформлены кредит и само жилье?

- В средствах массовой информации было опубликовано Постановление Правительства РФ от 13 января 2009 года №20 о внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года №862. По новым Правилам направить средства материнского (семейного) капитала на погашение ипотечных кредитов стало возможно, даже если стороной договора займа, в том числе ипотечного, является супруг женщины, получившей сертификат на материнский (семейный) капитал. Помимо этого, для соблюдения нормы закона, предписывающей, что жилье, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность, достаточно предоставить письменное обязательство в дальнейшем – после снятия обременения банка – оформить это жилье в собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи.

-Какие же документы нужно собрать семье, чтобы воспользоваться сегодня средствами материнского капитала?

- Заявитель должен предъявить документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал;

- сертификат на материнский капитал;

- кредитный договор;

- справку из кредитного учреждения, в который указана сумма остатка долга по кредиту;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное и с использованием заемных средств;

- засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить это жилье в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

1) в случае приобретения или строительства жилья с использованием ипотечного кредита – после снятия обременения с жилого помещения;

2) в случае индивидуального жилищного строительства – после ввода объекта в эксплуатацию (при отсутствии обременении);

3) в остальных случаях – после перечисления Пенсионным фондом России средств материнского капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).

Если стороной договора займа является супруг, то в управление Пенсионного фонда также необходимо предоставить копию основного документа, удостоверяющего личность супруга и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, а также копию свидетельства о браке.

За более подробной информацией можно обращаться непосредственно к специалистам управления Пенсионного фонда по Называевскому району. Приходите к нам, оформляйте свое право на материнский капитал и используйте его уже сегодня.

Беседовала

Наталья Гладышева.