Многоквартирные жилые дома будут переводить на природный газ 

В администрации района состоялась встреча с жителями города Называевска. Ключевой темой разговора стал перевод многоквартирных домов, в которых они проживают, на природный газ.

Участок закрыт

В последнее время в Омской области возникла проблема обеспечения населения бытовым газом в баллонах. Не обошла стороной эта ситуация и Называевский район.

- Для нашего района этот вопрос актуален уже на протяжении двух лет, - отметил первый заместитель главы района Александр Крысальный. – На газовом участке Омской областной газовой компании (ранее Горгаз) сократили персонал, затем уволился водитель. А несколько месяцев назад уволился последний кладовщик. Сегодня участок закрыт, и получить газ на данный момент невозможно.

Многие называевцы наверняка смотрели не так давно встречу губернатора с журналистским сообществом региона. Там главный редактор называевской районной газеты «Наша Искра» Юрий Авдеев задал от имени жильцов многоквартирных домов актуальный вопрос о доставке баллонного газа.

Как отметил губернатор, на контакт данная компания не идёт, поэтому каких-либо явных перспектив того, что она продолжит работать, нет.

Поэтому, соответственно, ищется вектор выхода из данной проблемной ситуации. Решение этого вопроса следующее. В тех населенных пунктах, где есть природный газ, по максимуму стараться переводить жилищный фонд на данный вид топлива. Если рассматривать отдельно многоквартирные дома - это переход, в первую очередь, для целей пищеприготовления. Для негазифицированных населённых пунктов альтернативой могут стать электроплиты.

Перевели на газ

В рамках программы газификации многоквартирных домов, разработанной по поручению губернатора региона Виталия Хоценко, в течение нескольких лет на природный газ уже переводятся многоэтажки в Омске. В прошлом году реализация этой программы началась в Называевске.

В 2025 году специалисты участка №11 ОАО «Омскгазстройэксплуатация» перевели на природный газ 12 многоквартирных домов в Называевске. Ранее жильцы этих этажек потребляли бытовой газ из групповых газорезервуарных установок. Соответственно, в домах уже были внутридомовые сети газоснабжения. Как подтверждают многочисленные отзывы жителей этих домов, абоненты очень довольны, что теперь используют именно природный газ, потому как это гораздо выгоднее экономически и нет опасений, что газ в газгольдерах может закончиться в любой момент.

Руководством региона решено продолжить работу по газификации для целей пищеприготовления многоквартирного жилищного фонда. Под действие данной программы попадают и другие находящиеся в Называевске многоквартирные жилые дома.

Этапы перевода

Но для того, чтобы перевести многоквартирный дом на природный газ, нужно выполнить определённую работу.

Как пояснил Александр Крысальный, в первую очередь стопроцентно всем собственникам жилья в том или ином многоквартирном доме необходимо принять решение о том, что дом будет переводиться на газ. Это требование газораспределяющих компаний, так как в процессе монтажа конструкций в разной мере будет задействовано общедомовое имущество, которое принадлежит всем собственникам квартир в доме. Бремя содержания этого имущества, его капитального ремонта, его реконструкции несут сами собственники,

Если часть собственников откажется, то осуществить такой перевод будет невозможно.

Следующим этапом после проведения общедомового собрания и принятия положительного решения станет разработка проектно-сметной документации, так как в настоящее время в многоквартирных домах, где жильцы используют баллонный газ, нет никаких газораспределительных сетей.

Также у газовых эксплуатационных компаний есть определённые требования к системе вентиляции. В каждом доме должна быть проведена проверка специализированной организацией системы вентиляции. Многоквартирные жилые дома обслуживает управляющая компания «Называевск». В том случае, если на финансовом балансе дома есть средства, которых достаточно для того, чтобы провести экспертизу системы вентиляции со специализированной организацией, то также общим собранием жильцов принимается протокольное решение. Далее управляющая компания заключает от имени собственников жилья договор со специализированной организацией, и она проводит проверку системы вентиляции. Только после этого начнется строительство и разводка газовых сетей внутри многоквартирных домов.

- По нашей просьбе ОАО «Омскгазстройэксплуатация» просчитала и определила предварительную стоимость затрат, которые понесут жильцы многоквартирных домов, - добавил первый заместитель главы района Александр Крысальный. – В среднем на квартиру проектные работы обойдутся в 3 000 рублей, а еще порядка 47 000 составят затраты на строительно-монтажные работы.

Добавлю еще один момент: на строительство газораспределительных сетей до многоквартирных домов и подключение их к газопроводам заложен определенный лимит средств. Соответственно, перевести сразу все дома на природный газ нереально. Работы будут произведены в тех домах, где в первоочередном порядке будет принято общее положительное решение всех жильцов и подготовлена необходимая проектно-сметная и разрешительная документация.

Что жителей волнует?

На встрече жители задали немало вопросов. В частности, людей интересовало, кто может принимать участие в голосовании.

Отвечая, спикеры отметили, что в голосовании по вопросу перевода домов на природный газ могут участвовать только собственники жилья. Причем голосование будет вестись не количеством проживающих в квартирах граждан, а «квадратными метрами». То есть владельцы квартир больших по площади имеют больше условных голосов.

Также обсудили содержание систем вентиляции. Как пояснил Александр Крысальный, если экспертиза покажет, что данная система нуждается в очистке, то эти работы будут проводиться силами управляющей компании в рамках текущего содержания общедомового имущества, но только в случае наличия необходимых средств на счёте дома.

Поднимали жители и вопрос использования в качестве альтернативного источника электроплиты и необходимые для этого затраты. По словам заместителя главы района Евгения Мальцева, в данном случае также будет необходима разработка проектно-сметной документации, разрешение контролирующих органов и прокладка новой электрической проводки, так как дома в Называевске проектировались без учёта повышенной нагрузки на электросети.

Наталья Гладышева.

Фото автора.