Догазификация

Под действие программы попадают

4 населенных пункта

В прошлом году в России все чаще стал звучать такой термин, как догазификация. Это бесплатное подключение жилых домов физических лиц к существующим сетям газораспределения. Программа догазификации или так называемой социальной газификации была разработана на основании поручения Президента РФ с целью внедрения социально-ориентированной и экономически эффективной системы газификации и газоснабжения населения нашей страны.

О программе

- Под действие программы догазификации попадают те населенные пункты, в которых на начало 2021 года имелись газораспределительные сети, по которым транспортировался природный газ, - говорит первый заместитель главы Называевского района, начальник Управления строительства, муниципального имущества и закупок, жилищно-коммунального комплекса Александр Крысальный. - В Называевском районе 4 таких населенных пункта. Это город Называевск, села Старинка и Жирновка, а также деревня Нововоскресенка.

Догазификация – это осуществление бесплатного подключения (технологического присоединения), в том числе фактического присоединения к газораспределительным сетям газоиспользующего оборудования, расположенного в домовладениях, принадлежащих физическим лицам на праве собственности, намеревающимся использовать газ для удовлетворения бытовых нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской и профессиональной деятельности. Ведется оно до границ земельных участков, принадлежащих физическим лицам также на праве собственности.

Подать заявку можно через портал Единого оператора газификации «СоцгазРФ» (https://connectgas.ru) или через личный кабинет на портале «Госуслуги».

Также можно обратиться непосредственно в офис газораспределительной организации по месту жительства. В Называевском районе таковым является эксплуатационный участок АО «Омскгазстройэксплуатация», расположенный по адресу г. Называевск, переулок Спортивный, 38.

Но не каждое строение можно газифицировать частично за счет средств государства. Существует ряд определенных критериев, определяющих круг потенциальных участников программы. Сразу же в правилах сделан акцент, что под действия программы попадают домовладения, то есть объект индивидуального жилищного строения – отдельно стоящий дом. Не получится подключиться к газовым сетям в рамках этой программы и магазинам, и мастерским, и иным учреждениям, осуществляющим коммерческую или профессиональную деятельность.

В блочную - из двухквартирного

Возникает вопрос: как же быть тем собственникам жилья, кто проживает в двухквартирных домах, ведь такой путь застройки довольно распространен на территории нашего района.

- Изначально в порядке программы догазификации право на подключение получали либо владельцы индивидуальных домов, либо жилого помещения в блокированной застройке, - продолжает Александр Крысальный. – Теперь же такая возможность появилась и у жителей двухквартирных домов, но для этого им первоначально предстоит пройти ряд процедур по переоформлению двухквартирного дома в дом блокированной застройки.

В Градостроительном кодексе Российской Федерации (далее - ГрК РФ) определено понятие «дом блокированной застройки». Это жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

В силу положений Федерального закона от 30.12.2021 № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее-Закон № 476-ФЗ) здание, помещение может быть признано домом блокированной застройки в случае соответствия признакам, предусмотренным пунктом 40 статьи 1 ГрК РФ (должны быть блокированы друг от друга, расположены в одном ряду, иметь общую боковую стену, не иметь между собой проемов, иметь отдельный выход на земельный участок).

В соответствии с пунктом 3 статьи 16 № 476-ФЗ, если до 1 марта 2022 года в Единый государственный реестр недвижимости (Далее – ЕГРН) были внесены сведения о блоках в качестве жилых помещений в жилых домах блокированной жилой застройки и зарегистрированы права на них, то собственники блоков вправе обратиться в Росреестр (или совместным решением уполномочить одного из собственников на обращение) с заявлением об учете в упрощенном порядке изменений сведений ЕГРН об объектах недвижимости в отношении всех блоков вида объекта недвижимости на «здание"» назначения объекта недвижимости на «жилой дом», вида разрешенного использования на "дом блокированной застройки". Учет изменений в ЕГРН осуществляется без оплаты государственной пошлины.

После получения новых документов на недвижимость собственники вправе подать заявку на участие в программе догазификации, которая продолжит действовать на территории нашего региона и в последующем.

Дома уже подключают

В Омске в начале года был создан региональный штаб по газификации, который возглавил губернатор Александр Бурков. Действуют и территориальные штабы в тех районах, где проложены сети газоснабжения.

Реализация программы догазификации началась в Называевском районе с инвентаризации негазифицированных домовладений и определении потенциала догазификации. При первом приближении в Называевске было определено порядка 800 индивидуальных негазифицированных домовладений, еще 2 дома потенциально попадают под программу догазификации в селе Жирновка.

С этого момента минуло полгода, и за это время подготовительный этап перешел в фазу активной работы.

Как сообщил Александр Крысальный, на 1 октября в Называевске владельцами жилых помещений уже подписано 134 договора на строительство газопровода с газоснабжающей организацией. Построены газопроводы до границ земельных участков уже в 60 домах. А в 21 доме проведены работы по подключению к природному газу, и теперь их владельцы могут использовать голубое топливо и для отопления жилых помещений, и для приготовления еды.

Одной из участниц программы социальной догазификации стала жительница Называевска Людмила Гаевая.

- О старте данной программы узнала из средств массовой информации, - рассказывает Людмила Гаевая. – По всем заявленным критериям наш дом подходил под данную программу. За консультацией обратилась в Называевский участок ОА «Омскгазстройэксплуатация». Через несколько дней из головного офиса предприятия мне пришел утвердительный ответ и форма договора на проведение строительных работ. С этого момента начала оформлять необходимый пакет документов. В то же время специалисты эксплуатационного участка построили отвод газопровода непосредственно к нашему дому и вывели газовый стояк. Потом за счет собственных средств мы приобрели внутридомовое газовое оборудование, наняли специалистов для обустройства внутридомовой газовой разводки. После заключения договора на поставку газа наш дом был подключен к голубому топливу. Все эти работы заняли немногим более месяца.

Теперь, руководствуясь собственным опытом, могу посоветовать всем владельцам жилья, подходящего под программу социальной догазификации, обязательно принять в ней участие. Во-первых, природный газ – это очень выгодный способ обогрева наших домов: он гораздо дешевле дров и угля. Да и топить зимой печку по 2 раза в день не нужно, включил котел – и тепло, и чистота, и порядок. Во-вторых, программа догазификации дает возможность перевести свой дом на газовое отопление практически в два раза дешевле, чем было ранее. Конечно, придется понести определенные затраты, но они того стоят. Мы очень довольны, что решились на участие в данной программе, которую действительно можно назвать социальной.

Льготы льготникам

В Омской области 15 февраля 2022 года вышел указ Губернатора №23, в соответствии с которым меры социальной поддержки в рамках участия в программе догазификации будут представляться инвалидам и участникам Великой Отечественной войны и их вдовам, блокадникам, бывшим несовершеннолетним узникам концлагерей, тыловикам и сиротам войны, ветеранам труда, инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, лицам, которым назначена страховая пенсия по старости, Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, а также работникам государственных и муниципальных учреждений и организаций сельского хозяйства.

В зависимости от среднедушевого дохода семьи льготным категориям граждан компенсируют до 90 тысяч рублей затрат. При этом обратиться за льготой смогут и те абоненты, домовладения которых уже подключены в рамках догазификации. Компенсация расходов производится после предоставления чеков и иных платежных документов.

Таким образом, программа догазификации позволяет абонентам подключить свои домовладения к газовым сетям с минимальными расходами.

Наталья Гладышева.

Фото автора